الأسئلة الشائعة عن العقارات
نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في المناطق الاستثمارية المخصصة مثل جزيرة الريم وجزيرة السعديات وجزيرة ياس وشاطئ الراحة. وتوفر هذه المناطق التملك الحر للمغتربين.
يوفر الاستثمار في العقارات في أبوظبي عائدات إيجارية عالية، وبيئة خالية من الضرائب، وخيارات إقامة طويلة الأجل من خلال ملكية العقارات، واقتصاد مستقر مع إمكانات نمو قوية.
تتضمن العملية اختيار العقار، وتوقيع اتفاقية البيع، ودفع الوديعة (عادة 10٪)، والحصول على الموافقات اللازمة، وإكمال عملية النقل في دائرة البلديات والنقل في أبوظبي.
يدفع المشترون عادة رسوم نقل بنسبة 2%، وعمولة وكالة (2%–3%)، ورسوم تسجيل. وفي حالة الشراء برهن عقاري، فقد تكون هناك رسوم معالجة وتقييم إضافية للبنك.
تمنح العقارات ذات الملكية الحرة حقوق الملكية الكاملة للمشتري، بينما توفر العقارات المؤجرة الملكية لفترة محددة (على سبيل المثال، 99 عامًا)، وبعدها تعود الملكية إلى المالك الأصلي.
نعم، شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي على الأقل يمكن أن يجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة الذهبية، والتي توفر إقامة طويلة الأجل لمدة تصل إلى 10 سنوات.
ضع في اعتبارك موقع العقار واتجاهات السوق وسمعة المطور والعائد الإيجاري المحتمل ورسوم الخدمة والمتطلبات القانونية قبل إجراء عملية شراء.
يمكنك تأجير عقارك من خلال وكالة عقارية، أو إدراجه على بوابات العقارات، أو إدارته بشكل مستقل. يجب تسجيل عقد الإيجار لدى توثيق.
لا، يمكن لأصحاب العقارات البيع في أي وقت. ومع ذلك، إذا كان هناك رهن عقاري قائم، فيجب تسوية المبلغ المستحق قبل نقل الملكية إلى المشتري.
يمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو زيارة مكتبنا لمناقشة تفاصيل عقارك. سيتولى فريقنا التسويق والمعاينة والمفاوضات لتأمين أفضل صفقة لك.
